Спрос на улучшенное жилье по – прежнему остается неправильным

2025-03-10

Динамика рынка недвижимости влияет на нервы индустрии отделки, развитие недвижимости неразрывно связано с развитием всей индустрии отделки, тенденция развития отделки в ближайшие годы будет направлять всю линию развития отрасли.

Сегодня индустриализация твердой одежды в нашей стране достигла больших успехов, как предприятия развития, так и потребители, как правительственные лидеры, так и отраслевые эксперты, поняли, что дальнейшая индустриализация отделки неизбежна. Точная отделка - это всего лишь один продукт в процессе развития всей жилищной промышленности, который в конечном итоге будет развиваться до полной отделки, эта общая тенденция, безусловно, придет, все, что нужно, это время. Согласно статистическим данным, в настоящее время доля элитных домов по всей стране растет с каждым годом, в Пекине на долю отделочных домов приходится 45% от общего объема, в Шанхае - 55%, в Гуанчжоу и Шэньчжэне - более 70%, в городах второй линии доля твердой одежды составляет в среднем 27,8%. Количество отремонтированных домов резко возросло.

Тенденция к крупномасштабному производству и отделке жилья также способствует интеграции разработчиков и предприятий, производящих продукцию, потому что по сравнению с собственным ремонтом клиентов предприятия имеют определенные преимущества при закупке сырья, предприятия могут покупать непосредственно у производителей, риск покупки поддельных брендовых материалов невелик. Однако обеспечение подлинности не означает полного устранения закупочных рисков. Способ производства отделочных домов - это наукоемкое крупномасштабное промышленное производство, то есть компании по развитию, строительные компании, проектные подразделения, производственные предприятия министерства, домашние производственные предприятия и сети брендов строительных материалов могут сформировать крупномасштабную промышленную цепочку, отражающую преимущества масштабирования и индустриализации, а также экономию времени и защиту окружающей среды.

Перед голубым морем на рынке разработчики снова оснащены? Данные по проектам благоустройства в нескольких крупных городах не очень оптимистичны.

Возьмем рынок недвижимости Нанкина в качестве примера, 14 - летний проект отделки составляет 19%, 15 - летний проект отделки составляет 22,5%. За год доля проектов по благоустройству выросла на 3,5%, но сделки с недвижимостью выросли почти. Из 46 проектов отделки, некоторые из которых составляют 40%, только один проект полной отделки, рынок полной отделки по - прежнему является сокровищницей, которая должна быть разработана. Нанкин собирается обнародовать мнения по планированию, требуя, чтобы доля отделки новых проектов в главном городе не менее 50%. Бюджет на ремонт для покупателей жилья ниже 120 м2 составляет около 2500 юаней за квадратный метр, в то время как бюджет покупателей жилья выше 120 м2 вырос до 4000 юаней за квадратный метр. Полный спрос на отделку был представлен, кухонная охрана Wujin, пространство для приема, чистка, центральный кондиционер воздуха, свежий ветер, пол и другие продукты стали в центре внимания покупателей. Даже 18% покупателей, покупающих дома с улучшенной отделкой, готовы потратить деньги на замену тех, которые застройщики используют в проектах по отделке. Те, которые были помещены владельцами в список для замены, имеют чистую посуду, шкафы, плиты и даже пол.

Проекты по отделке не только имеют более высокие требования к вышеуказанному качеству продукции и качеству обслуживания, но и являются испытанием возможностей индивидуального проектирования для предприятий, производящих продукцию: после того, как соглашение о сотрудничестве будет определено, предприятие должно предоставить часть персонализированной продукции по заказу и завершить ряд работ, таких как производство, поставка, проектирование и установка в соответствии с проектным периодом, что также проверит общую силу каждого поставщика. Объединение предприятий недвижимости и предприятий строительных материалов - это не только сочетание простых интересов, но и совместное создание зеленой симбиотической модели для содействия энергосбережению и сокращению выбросов в области недвижимости. В этой симбиотической модели есть « механизм взаимного начисления», в котором торговцы недвижимостью не только покупают высококачественные строительные материалы на рынке, но и должны удовлетворять индивидуальные потребности покупателей жилья, должны индустриально упаковать, чтобы решить проблемы, возникшие в прошлых проектах отделки.

Столкнувшись с потребностями, совместные исследования и разработки стали « новым маршрутом»

Столкнувшись с постоянно растущими индивидуальными потребностями покупателей жилья, модель сотрудничества между разработчиками и декоративными предприятиями также срочно нуждается в инновациях, совместные исследования и разработки стали « новым маршрутом» в отделке голубого моря. Декоративные предприятия заключают контракты на управление проектами отделки и сбора потребностей клиентов, от дизайна твердой одежды, исследований и разработок продукции, организации промышленного производства, установки и строительства на месте для создания производственной системы. В сотрудничестве с совместными исследованиями и разработками разработчики отвечают за унификацию стандартов и единообразных решений для всего дома, предоставляя градиентное меню выбора продукта. Преимущество совместных исследований и разработок заключается в том, что декоративные компании ближе к конечным покупателям и понимают свои потребности в отделке. Разработчики имеют лучший опыт в организации массового производства и строительства.

Благодаря полностью отремонтированной индустриализации, которая может быть реализована при очень высокой эффективности крупного промышленного производства, контролируемая индивидуализированная настройка, несомненно, открыла новый путь для изменения статус - кво « красивого и непрактичного » рынка отделки. В будущем, когда проекты отделки становятся основным направлением, эта более индустриальная модель приведет к новым изменениям на рынке отделки.

Предыдущий Следующий

Последние новости